- Cena
- 659 636,19 PLN
- Cena za m2
- 15 814 PLN
- Powierzchnia
- 41,71 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 4 / 5
- Numer oferty
- 69/11804/OMS
Opis
Oferowany lokal to dwupokojowy apartament położony na czwartym piętrze, zlokalizowany w części apartamentowej kompleksu Blue Mountain Resort.
Apartament składa się z pokoju dziennego z częścią wypoczynkową, jadalnianą oraz aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu z widokiem na góry. Lokal posiada pełne wyposażenie i jednolity standard resortowy, umożliwiający funkcjonowanie w ramach modelu inwestycyjnego oraz pobyt właścicielski w wymiarze 14 dni w roku dla właściciela.
Blue Mountain Resort to nowoczesny kompleks hotelowo-resortowy z pełną infrastrukturą wspólną, obejmującą m.in. strefę SPA & Wellness, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, restaurację, drink bar, salę konferencyjną, salę zabaw dla dzieci oraz zaplecze rekreacyjne. Część apartamentowa funkcjonuje w bezpośrednim sąsiedztwie części hotelowej i korzysta z infrastruktury całego kompleksu.
Kompleks położony jest przy ul. 1 Maja w Szklarskiej Porębie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Karkonoszy.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, infrastruktury handlowej i gastronomicznej oraz licznych szlaków turystycznych. Hotel stanowi popularny kierunek zarówno dla turystów odwiedzających region zimą, jak i latem.
Cena
- Cena netto: 610 774,25 zł
- Cena brutto: 659 636,19 zł
- VAT: 8% – możliwy zwrot również dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
Przychód
- Roczny przychód netto: 48 861,94 zł
- Miesięczny przychód netto: 4 071,83 zł
Kwoty zarabiania wynikają z umowy operatorskiej i obejmują stały czynsz wypłacany przez operatora.
Pozostały okres obowiązywania umowy operatorskiej wynosi około 3,5 roku.
Pobyt właścicielski w wymiarze 14 dni w roku.
Koszty
- Podatek od nieruchomości: po stronie właściciela
- Ubezpieczenie lokalu: po stronie właściciela
- Pozostałe koszty utrzymania nieruchomości, media oraz eksploatacja: po stronie operatora
Właściciel nie ponosi żadnych innych kosztów operacyjnych związanych z funkcjonowaniem lokalu ani jego wynajmem.
Dwupokojowy apartament, pokój dzienny z częścią wypoczynkową i jadalnianą, aneks kuchenny, sypialnia, łazienka oraz balkon.
Układ zoptymalizowany pod użytkowanie 2–4 osób, zgodny ze standardem resortowym kompleksu.
Powierzchnia apartamentu: 41,71 m²
Powierzchnia balkonu: 6,67 m²
Wyposażenie
- łóżko małżeńskie
- stół jadalnia, krzesła
- rozkładany narożnik z funkcją spania,
- ława,
- TV
- aneks kuchenny
- kompletne wyposażenie apartamentowe
- w pełni wykończona łazienka
Usytuowanie w obiekcie
Szklarska Poręba, ul. 1 Maja
- cześć hotelowa główna kompleksu Blue Mountain Resort skrzydło C
- czwarte piętro
Dla kogo
- inwestor poszukujący stabilnego dochodu w segmencie apartamentów resortowych,
- osoba zainteresowana pasywnym przychodem oraz pobytem właścicielskim,
- inwestor budujący portfel nieruchomości turystycznych.
Model inwestycyjny
- Stałe zarabianie wypłacane miesięcznie
- Forma rozliczenia: stały czynsz wynikający z umowy operatorskiej
- Forma najmu: zarządzany przez operatora
- Pobyt właścicielski: 14 dni w roku (obniżający czynsz)
Pozostały okres obowiązywania umowy: około 3,5 roku
Model bezobsługowy – operator odpowiada za wynajem, obsługę gości oraz utrzymanie standardu obiektu.
Zdjęcia lokalu przedstawiają oferowany lokal.
Jakiekolwiek pytania - jestem do dyspozycji.
Posiadam w sprzedaży inne tego typu oferty zarówno w tej inwestycji jak i kilku innych w podobnym modelu biznesowym.
W przypadku nabycia na rynku wtórnym występuje wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa 2 % netto lokalu po stronie Nabywcy.
Zapraszamy do kontaktu!
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
