Oferowany lokal to dwupokojowy apartament położony na czwartym piętrze, zlokalizowany w części apartamentowej kompleksu Blue Mountain Resort.
Apartament składa się z pokoju dziennego z częścią wypoczynkową, jadalnianą oraz aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu z widokiem na góry. Lokal posiada pełne wyposażenie i jednolity standard resortowy, umożliwiający funkcjonowanie w ramach modelu inwestycyjnego oraz pobyt właścicielski w wymiarze 14 dni w roku dla właściciela.

Blue Mountain Resort to nowoczesny kompleks hotelowo-resortowy z pełną infrastrukturą wspólną, obejmującą m.in. strefę SPA & Wellness, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, restaurację, drink bar, salę konferencyjną, salę zabaw dla dzieci oraz zaplecze rekreacyjne. Część apartamentowa funkcjonuje w bezpośrednim sąsiedztwie części hotelowej i korzysta z infrastruktury całego kompleksu.
Kompleks położony jest przy ul. 1 Maja w Szklarskiej Porębie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych Karkonoszy.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, infrastruktury handlowej i gastronomicznej oraz licznych szlaków turystycznych. Hotel stanowi popularny kierunek zarówno dla turystów odwiedzających region zimą, jak i latem.

Cena

• Cena netto: 610 774,25 zł

• Cena brutto: 659 636,19 zł

• VAT: 8% – możliwy zwrot również dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej

Przychód

• Roczny przychód netto: 48 861,94 zł

• Miesięczny przychód netto: 4 071,83 zł

Kwoty zarabiania wynikają z umowy operatorskiej i obejmują stały czynsz wypłacany przez operatora.
Pozostały okres obowiązywania umowy operatorskiej wynosi około 3,5 roku.
Pobyt właścicielski w wymiarze 14 dni w roku.

Koszty

• Podatek od nieruchomości: po stronie właściciela

• Ubezpieczenie lokalu: po stronie właściciela

• Pozostałe koszty utrzymania nieruchomości, media oraz eksploatacja: po stronie operatora

Właściciel nie ponosi żadnych innych kosztów operacyjnych związanych z funkcjonowaniem lokalu ani jego wynajmem.

Dwupokojowy apartament, pokój dzienny z częścią wypoczynkową i jadalnianą, aneks kuchenny, sypialnia, łazienka oraz balkon.
Układ zoptymalizowany pod użytkowanie 2–4 osób, zgodny ze standardem resortowym kompleksu.
Powierzchnia apartamentu: 41,71 m²
Powierzchnia balkonu: 6,67 m²

Wyposażenie

• łóżko małżeńskie
• stół jadalnia, krzesła

• rozkładany narożnik z funkcją spania,
• ława, 
• TV
• aneks kuchenny
• kompletne wyposażenie apartamentowe

• w pełni wykończona łazienka

Usytuowanie w obiekcie

Szklarska Poręba, ul. 1 Maja

• cześć hotelowa główna kompleksu Blue Mountain Resort skrzydło C

• czwarte piętro

Dla kogo

• inwestor poszukujący stabilnego dochodu w segmencie apartamentów resortowych,

• osoba zainteresowana pasywnym przychodem oraz pobytem właścicielskim,

• inwestor budujący portfel nieruchomości turystycznych.

Model inwestycyjny

• Stałe zarabianie wypłacane miesięcznie

• Forma rozliczenia: stały czynsz wynikający z umowy operatorskiej
• Forma najmu: zarządzany przez operatora

• Pobyt właścicielski: 14 dni w roku (obniżający czynsz)

Pozostały okres obowiązywania umowy: około 3,5 roku

Model bezobsługowy – operator odpowiada za wynajem, obsługę gości oraz utrzymanie standardu obiektu.

Zdjęcia lokalu przedstawiają oferowany lokal.

Jakiekolwiek pytania - jestem do dyspozycji.

Posiadam w sprzedaży inne tego typu oferty zarówno w tej inwestycji jak i kilku innych w podobnym modelu biznesowym.

W przypadku nabycia na rynku wtórnym występuje wynagrodzenie z tytułu pośrednictwa 2 % netto lokalu po stronie Nabywcy.

Zapraszamy do kontaktu!